100.000,00 € - 06311 Helbra - Einfamilienhaus
PROVISIONSFREI: Großes Wohnhaus in Helbra mit tollem Grundstück
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in einem charmanten Ort in Sachsen-Anhalt. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1932 erbaut und liegt auf einem großzügigen Grundstück. Mit seiner Wohnfläche bietet das Haus genügend Platz für eine große Familie.
Die Ausstattung des Hauses umfasst einen Balkon, eine Terrasse und eine Loggia, welche zum Entspannen im Freien einladen. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung für eine gute Energieeffizienz sorgen. Die Modernisierung der elektrischen Versorgung sowie die massiven Bauweise bieten zusätzliche Werthaltigkeit.
Besonders hervorzuheben ist der großflächige Pool und die überdachte Sommerterrasse, die ein entspanntes Outdoor-Erlebnis ermöglichen. Zudem verfügt die Immobilie über ein großes ehemaliges Scheunengebäude, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die innerörtliche Lage punktet mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was besonders für Familien attraktiv ist. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die den Komfort eines großzügigen Anwesens schätzen.
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ Grundlegend 1991 saniert, Heizung 2015, Kamin
✅️ Garage und Stellplatz im Freien
✅️ Großzügiges Grundstück mit großem Nebengebäude
✅️ Pool und Sommerterrasse
Lage
Inmitten der idyllischen Ortschaft Helbra in einer charmanten Wohngegend präsentiert sich dieses Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.860 m². Die umgebende Bebauung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser aus, die ein harmonisches Bild einer gewachsenen Wohnsiedlung abbilden.
Helbra selbst besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die hohe Lebensqualität verspricht. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.
Nicht weit entfernt liegen auch einige Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die Geschichte der Region gewähren und kulturelle Abwechslung bieten. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die die malerische Landschaft rund um Helbra erkunden lassen.
Die verkehrsgünstige Lage von Helbra ermöglicht eine schnelle Anbindung an verschiedene Verkehrswege: Bundesautobahnen sowie Bundesstraßen sind gut erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Auch der nahegelegene Bahnhof bietet eine bequeme Anbindung an weitere größere Mittel- und Großstädte der Region.
Insgesamt präsentiert sich Helbra als attraktiver Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die einen hohen Wohnwert garantieren.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 404,82 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1934 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 24.09.2034 |
